대출한도 계산기 – DSR·DTI로 알아보는 나의 대출 가능 금액
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DSR·DTI 계산기
소득 대비 대출 한도와 상환부담률을 한 번에 확인하세요
대출한도 계산하기
연소득과 기존 대출 상환액, DSR 한도를 입력하면 신규 대출 가능 금액을 계산합니다.
기존 대출이 없다면 0을 입력하세요. 주택담보대출, 신용대출 등 매월 상환 중인 원리금 합계입니다.
원리금균등상환 방식 기준으로 계산합니다.
현재 DSR·DTI 확인하기
연소득과 대출별 상환액을 입력하면 현재 DSR·DTI 비율과 부담 수준을 확인합니다.
DTI는 기타대출의 이자상환액만 반영합니다. 모르면 비워두어도 계산 가능합니다.
본 계산 결과는 참고용 추정치입니다. 실제 DSR·DTI 산정 방식은 금융기관 및 상품별로 상이하며, 스트레스 금리 적용, 소득 인정 기준, 대출 종류별 만기 등에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 대출 한도는 금융기관 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
사용 설명서 및 Q&A
이렇게 사용하세요
- 대출한도 계산 탭: 연소득, 기존 대출 상환액, DSR 한도, 신규 대출 조건을 입력하면 대출 가능 금액을 계산합니다.
- DSR·DTI 확인 탭: 현재 보유한 대출 정보를 입력하면 지금의 DSR·DTI 비율과 부담 수준을 확인합니다.
- DSR 40% 이하는 양호, 40~70%는 주의, 70% 초과는 위험 수준으로 표시됩니다(일반적 기준 참고용).
자주 묻는 질문
Q. DSR이란 무엇인가요?
DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율입니다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출, 카드론 등 보유한 모든 대출의 원금과 이자를 합산해 계산합니다.
Q. DTI와 DSR의 차이는 무엇인가요?
DTI(총부채상환비율)는 주택담보대출의 원리금과 기타 대출의 이자만 반영하는 반면, DSR은 모든 대출의 원금과 이자를 함께 반영해 더 엄격하게 상환부담을 평가합니다.
Q. DSR 한도는 왜 40%인가요?
금융당국은 차주의 상환능력을 넘는 대출을 막기 위해 은행권 평균 DSR을 40% 내외로 관리하고 있습니다. 다만 금융기관, 대출 종류, 소득 수준에 따라 적용 한도는 달라질 수 있습니다.
Q. 스트레스 DSR이란 무엇인가요?
변동금리 대출의 미래 금리 상승 위험을 반영하기 위해 실제 적용금리에 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 더해 DSR을 계산하는 제도입니다. 이 계산기는 입력하신 금리를 그대로 사용하므로 실제 은행 심사 결과와 차이가 있을 수 있습니다.
Q. 계산 결과가 실제 대출 한도와 다를 수 있나요?
네, 다를 수 있습니다. 이 계산기는 참고용 추정치이며, 실제 대출 한도는 신용점수, 담보 여부, 금융기관 내부 심사 기준 등에 따라 달라집니다. 정확한 한도는 금융기관 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.